Средний срок экспозиции московского жилья от момента внесения в базу до получения аванса в июле составил всего 62 дня

МОСКВА, 6 августа. /ПРАЙМ-ТАСС/. Средний срок экспозиции жилья от момента внесения в базу до получения аванса в июле составил всего 62 дня. Об этом сообщается в пресс-релизе компания "МИЭЛЬ-Брокеридж", входящей в холдинг "МИЭЛЬ".
Рекордно большие сроки экспозиции, порядка 80 дней, были зафиксированы на вторичном рынке Москвы и Подмосковья в январе 2009 г. В феврале время нахождения объекта в базе предложений сократилось на 10 дней, после чего от месяца к месяцу колебалось с незначительными изменениями в 2-3 дня. В июле средние сроки экспозиции сократились еще на 10 дней и достигли минимального с начала года показателя – два месяца.
Если сравнить первые 7 месяцев 2009 г с аналогичным периодом 2008 г, то средний срок экспозиции в этом году увеличился на 40 проц.
"Срок экспозиции квартиры напрямую зависит от того, насколько адекватна рынку ее цена. Чем ближе цена к нижней границе ценового диапазона данного сегмента, тем меньше срок экспозиции. Сокращение среднего срока экспозиции говорит о том, что общий уровень цен приблизился к точке пересечения спроса и предложения", – отметил гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов.
При этом динамика сроков экспозиции в Москве и Московской области различна. Так, в начале года, в силу инерционности подмосковного рынка, объем сделок и уровень цен здесь снижались медленнее, и, соответственно, сроки экспозиции были, в среднем, на 25 проц ниже, чем в Москве. Сейчас, поскольку рынок области следует за московским с некоторым отставанием, сроки экспозиции подмосковных объектов на 20 проц выше, чем в столице.
Холдинг "МИЭЛЬ" работает на российском рынке 18 лет. Сеть холдинга насчитывает 37 отделений, 6 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.
Источник www.prime-tass.ru