Выдача ипотечных кредитов в I квартале сократилась в пять раз
В I квартале российские банки выдали ипотечных кредитов на 27-30 млрд руб., сообщил гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка в интервью «Российской газете». Данных ЦБ за I квартал еще нет, а за январь — март 2008 г. было выдано 150,8 млрд руб. ипотечных кредитов, примерно впятеро больше названных Семенякой сумм. Большинство крупных игроков фактически прекратили давать ипотеку и госбанки это снижение не компенсируют, объясняет провал Семеняка.
Госбанки, исходя из предоставленных ими данных, обеспечили 61,7-68,5% выданной в I квартале ипотеки. «Мы сейчас выдаем в месяц примерно по 1000 кредитов в среднем по 1,5 млн руб. каждый. Таким образом, за квартал мы выдали около 4,5 млрд руб. ипотечных кредитов, жилищные сейчас банк не выдает», — подсчитал член правления «ВТБ 24» Анатолий Печатников.
Сбербанк, по данным его представителя, выдал 14 млрд руб. ипотечных кредитов.
Объем ипотеки, выданной банками-партнерами, АИЖК не раскрывает. За квартал агентство рефинансировало ипотеки на 7,5 млрд руб., сообщается на его сайте. Ранее представитель АИЖК сообщал, что в 2009 г. агентство будет выкупать у своих партнеров в основном кредиты, выданные в этом году, поэтому данные рефинансирования отражают объемы выдачи.
Без господдержки объем выдачи ипотечных кредитов в 2009 г. составит 130-150 млрд руб., или 20-25% от показателя 2008 г., прогнозирует Семеняка, даже с помощью АИЖК этот показатель вырастет в лучшем случае до 200 млрд руб.
В марте число купленных с помощью ипотеки квартир в Москве выросло, свидетельствуют данные Росрегистрации, но банкиры не обольщаются. Пока нет ощущения, что в ипотечной сфере наметилось оживление, говорит Печатников. Он отмечает данные регистрационных служб о росте числа сделок купли-продажи квартир, но большинство из них проходит без привлечения кредитных ресурсов. Печатников объясняет это неуверенностью потенциальных заемщиков в стабильности своего положения.
