АИЖК поручится за ипотечных заемщиков
Более 200 млрд руб. поэтапно выделит правительство Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для поддержки граждан, купивших жилье через ипотеку и оставшихся без работы или потерявших часть доходов.
Как заявил министр финансов Алексей Кудрин, эта сумма через госбанки поступит в АИЖК и позволит выкупать ипотечные кредиты. Правда, помощь государства безработным ипотечникам не будет бесплатной. Когда гражданин вновь найдет работу, ему скорее всего придется погашать два кредита — банку и АИЖК.
Инициаторам помощи заемщикам на прошлой неделе выступила «Единая Россия». Тем банкам, которые выдали ипотечные кредиты, г-н Кудрин пообещал дополнительный ресурс: «Банк, выдавший ипотечные кредиты, сможет выпустить облигации под залог этих ипотечных кредитов, а эти облигации получат дополнительную гарантию АИЖК». Под эти облигации можно будет получить рефинансирование в ЦБ.
Директор АИЖК Александр Семеняка в свою очередь сообщил, что правительство готово выдавать поручительства за заемщика по ипотечному кредиту. По большинству выдаваемых кредитов средний размер годового платежа колеблется от 150 тыс. до 250 тыс. руб., сказал г-н Семеняка, добавив, что «по каждому такому платежу банк будет оформлять отсрочку и по данной отсрочке дополнительным гарантом будет выступать агентство».
Оставшуюся часть кредита заемщик, когда найдет работу, продолжит платить. Отсрочка не будет бесплатной, но ее размер пока неизвестен, рассказал Алексей Кудрин. Также АИЖК готово не только выдавать поручительства за граждан, но и в некоторых случаях выкупать ипотечные кредиты у банков. По словам президента Сбербанка Германа Грефа, эти меры «дадут отсрочку для граждан и сохранят стабильность банковской системы». Директор департамента стратегического анализа ФБК Игорь Николаев полагает, что выделенной суммы должно хватить на реализацию предлагаемых мер, «только реализовывать задуманное нужно быстро — ситуация в экономике быстро меняется».
