ЦБ в третий раз в 2008 г. повышает ставку рефинансирования
В отделениях Сбербанка появились новые ставки по рублевым кредитам на приобретение жилья — они стали выше на 1,25-1,75% годовых.
Например, максимальные ставки по кредиту на недвижимость в рублях, которые раньше составляли 11,5-12% годовых в зависимости от срока, выросли до 12,75-13,25%, по ипотечному кредиту — с 10,5-11,5% до 11,75-13,25%. «Политика правительства на сжатие денежного предложения неминуемо заставит другие банки повысить ставки по ипотеке, — уверен один из топ-менеджеров Сбербанка. — Наступает эпоха дорогих денег, уже сейчас их в стране стало меньше».
Это так, и деньги дорожают уже с сегодняшнего дня: ставка рефинансирования повышена ЦБ до 10,75% годовых. И это уже третье повышение в этом году. Также на четверть процентного пункта ЦБ повышал ее с 4 февраля и с 29 апреля. Одновременно повышаются ставки по операциям ЦБ с кредитными организациями.
Ставка по однодневным кредитам овернайт теперь 10,75% годовых, по однодневным кредитам репо на аукционах — минимум 6,75%. Повышение ставок — антиинфляционные меры, объяснил зампред ЦБ Константин Корищенко «Интерфаксу»: «[Они] не имеют немедленного эффекта. Реальный эффект <...> это вопрос нескольких месяцев». Эффект сведется к незначительному повышению ставок банками, считает главный экономист «Тройки диалог» Евгений Гавриленков.
Объявлять о новых ставках по вкладам банки начали еще до решения ЦБ. За несколько дней о них сообщили Бинбанк, «Глобэкс», «Уралсиб», Балтийский банк, «Юникредит банк», Альфа-банк и др. Вклады стали доходнее на 0,1-2% годовых. Пришел черед и кредитов.
Депозиты частных лиц по итогам 2007 г. составляли 62,3% всех привлеченных Сбербанком средств. Доля жилищных кредитов в его розничном ссудном портфеле достигла 30,8%.
Новые ставки Сбербанка для кредитов на недвижимость в рублях доходят до 14,5%. Банк, условия которого считались одними из самых привлекательных, стал уступать по ставкам конкурентам, считает председатель совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер. Так, в «ВТБ 24» ставка начинается с 11,7% годовых, у Райффайзенбанка — от 12,9% до 13,9%, а у Банка Москвы максимальная ставка составляет 13,4%.
Теперь и другие банки повысят ставки, уверен Талавер. До июля вопрос ставок по кредитам частным лицам рассматриваться не будет, говорит член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев. Банк Москвы такого шага пока не планирует, но не исключает в будущем, говорит управляющий директор блока «Розничный бизнес» Алла Цытович. Но вчера ставки по ипотечным кредитам на 1,25 пункта уже повысил «Юникредит банк».
